0
Wat moet je doen als je huis verborgen gebreken heeft

Wat moet je doen als je huis verborgen gebreken heeft?

Je hebt een prachtig huis gekocht en je bent hier ontzettend blij mee. Maar nu merk je na de aankoop toch wat verborgen gebreken op die je eerder niet hebt gezien. Wat kun je hier nu mee doen? In dit artikel lees je hier alles over.

Stap 1: Leg het gebrek bij de verkoper voor

Je kunt natuurlijk direct de verkoper huis in gebreke stellen, maar het is beter om eerst te kijken of je er misschien samen uit kunt komen. Meld het probleem daarom eerst schriftelijk of telefonisch bij de verkoper en probeer samen naar een oplossing te zoeken. Indien je het telefonisch bespreekt, is het aan te raden om alles nog even schriftelijk vast te leggen.

Stap 2: Stel de verkoper in gebreke

Als je er echt niet samen met de verkoper uitkomt, kun je ervoor kiezen om de verkoper in gebreke te stellen. Hiervoor dien je hem of haar een aangetekende brief te sturen. Het is aan te raden om vooraf je rechtsbijstandsverzekering in te schakelen, mocht je die hebben. In de aangetekende brief vermeld je een redelijke termijn van bijvoorbeeld een paar weken. Je geeft aan dat de verkoper binnen die tijd nog met een oplossing kan komen en dat je anders stappen gaat ondernemen.

Stel de verkoper in gebreke

Stap 3: Start een procedure

Is de verkoper niet met een oplossing gekomen binnen de termijn die je in de brief hebt gesteld? Dan zou je eventueel een procedure kunnen opstarten om er alsnog zorg voor te dragen dat de verkoper het probleem oplost. Je kunt dan het beste eerst met een juridisch adviseur overleggen om te bepalen of het starten van een procedure wel zinvol is. De juridisch adviseur kan je vervolgens ook eventueel helpen met de procedure zelf.

 

Geef een reactie

Your email address will not be published. Required fields are marked *