0
bouwrecht advocaat

Waarom je gebruik moet maken van een bouwrecht advocaat bij nieuwbouwprojecten

Contractenrecht, Ondernemersrecht

Bij een bouwproject komen veel verschillende zaken om de hoek kijken en er zijn veel dingen waar rekening mee dient te worden gehouden. Geen een persoon kan overal verstand van hebben en ook nog eens alles nauwkeurig in de gaten houden. Het is slim om alle zaken zo slim mogelijk aan te pakken, welke partij je ook bent die betrokken is bij een nieuwbouwproject. Een van de dingen die we met zekerheid kunnen zeggen is om een bouwrecht advocaat erbij te betrekken, zeker wanneer er geschillen ontstaan. Wij leggen uit waarom dit zo belangrijk is.

Er is vertraging

Een van de situaties die zich geregeld voordoet bij een nieuwbouwproject is dat er vertraging ontstaat. Dit kan erg vervelend zijn. Niet alleen voor de persoon die niet op tijd de woning in kan, maar wanneer er bij een partij vertraging oploopt dan kan een andere partij zijn werk misschien niet op tijd doen. Denk aan dat het leidingwerk niet op tijd is afgerond en dat daardoor andere werkers niet aan de slag kunnen met de vloer in de woning. Deze laatstgenoemde werkers kunnen daardoor hun werk niet doen, maar hebben het wel ingecalculeerd en komen daardoor in de problemen. Waar ligt de verantwoordelijkheid bij een vertraging? Een bouwrecht advocaat weet altijd precies hoe het in elkaar zit en wie welke verantwoordelijkheid draagt. 

Problemen bij meerwerk

De meeste geschillen en problemen bij nieuwbouwprojecten gaan over meerwerk. Soms kan een opdrachtgever extra wensen hebben of iets willen aanpassen. Een aannemer wil in zo’n situatie natuurlijk zoveel mogelijk extra factureren als mogelijk is. Dat terwijl de opdrachtgever hoopt dat er zoveel mogelijk zaken extra gedaan kunnen worden die bij de oorspronkelijke prijs in zijn begrepen. Meerwerk kan namelijk betekenen dat er iets niet gedaan hoeft te worden omdat de opdrachtgever vraagt om iets anders. Maar wanneer kan er een vol bedrag extra worden gerekend bovenop de oude prijs? 

Kort gezegd geldt er de regel dat alles moet worden vastgelegd. Wanneer de aannemer niet vast heeft gelegd met de opdrachtgever hoeveel er voor bepaald meerwerk extra wordt betaald dan wordt het een lastig verhaal om die kosten toch in rekening te brengen. Ook bij meerwerk geldt er dat het verstandig is om zeker van je zaak te zijn door een bouwrecht advocaat erbij te hebben.  

0
Zorg voor goede huwelijkse voorwaarden

Zorg voor goede huwelijkse voorwaarden

Advocaten, Persoon en familierecht

Als u van plan bent binnenkort te gaan trouwen is het essentieel om een aantal zaken goed op orde te krijgen. u trouwt immers maar één keer, gaan we vanuit. Hieruit mogen erfenissen en schulden niet als een verrassing ter sprake komen tijdens het huwelijk.  Er zijn een hoop dingen die u moet regelen voor je bruiloft, goede huwelijkse voorwaarden zijn daar één van. U kunt zelf huwelijkse voorwaarden opstellen, maar als u alles duidelijk, overzichtelijk en eenvoudig vast wilt laten leggen is het verstandig om een notaris in te schakelen. Wanneer je huwelijksvoorwaarden opstelt met hulp van een notaris komt u nooit voor verrassingen te staan. De financiële zaken, privévermogen, een onderneming en goederen worden hierbij vastgelegd op papier.

Gemeenschap van goederen

Als u in Nederland trouwt zonder vooraf iets te hebben geregeld bij de notaris, dan geldt de algemene gemeenschap van goederen. Dit houdt in dat al het vermogen dat voor het huwelijk gezamenlijk is. Wanneer u dan trouwt geldt dat alle schulden als eigendommen van allebei de partners zijn. Dit maakt u als partner verantwoordelijk voor elkaar en voor de eventuele schulden die openstaan. Dit kan wellicht nadelen opleveren. Als een van de partners bijvoorbeeld een bedrijf heeft en failliet wordt verklaard geldt dit faillissement ook voor de partner. En om het privé vermogen niet bij het zakelijke vermogen te betrekken is het verstandig om huwelijkse voorwaarden te laten opstellen door een notaris. Hierdoor maak je onderscheid in de vermogen van u en uw partner waardoor de andere partij niet verantwoordelijk wordt voor eventuele schulden. U kunt de huwelijkse voorwaarden ook omzetten naar een beperkt gemeenschap van goederen. Zo leg je vast wat van wie is en is het een bij een scheiding duidelijker hoe de zaken worden verdeeld.

Huwelijkse voorwaarden bij een notaris laten opstellen

VWZ Notarissen in Almelo helpt u graag bij het opstellen of veranderen van je huwelijkse voorwaarden en het  gemeenschap van goederen. Ook over andere zaken zoals erfbelasting-besparing bij overlijden, partneralimentatie en pensioen kan de notaris alles voor u op een rijtje zetten.

0
Scheiden met zo min mogelijk frictie en kosten gids

Scheiden met zo min mogelijk frictie en kosten: gids

Advocaten, Persoon en familierecht

Laten we dit artikel beginnen met een ontnuchterende statistiek:ongeveer een derde van alle huwelijken in Nederland eindigen uiteindelijk in een scheiding. Deze data komt overigens van het CBS, dus een betrouwbare bron. Enfin, een scheiding is dus serieus iets om rekening mee te houden. We kennen allemaal wel de vechtscheidingen van TV. BN’ers die met veel kabaal uit elkaar gaan. Zo kan het zijn. Maar zo hoeft het niet te zijn. Een vechtscheiding kost alleen maar meer tijd, geld en (emotionele) energie.

Ook wanneer het aankomt op echtscheidingen zijn er namelijk meerdere wegen die naar Rome kunnen leiden. Welke weg het meest geschikt is ligt helemaal aan de situatie.
De beste optie is het zogeheten gezamenlijk verzoek. Dit is ideaal voor alle situaties waarbij u en uw partner nog goed door 1 deur kunnen. In dit geval is er sprake van slechts 1 advocaat. Dit bespaart natuurlijk enorm. Men hoeft ook niet de zitting van de rechtbank te bezoeken in dit geval. Het is ook relatief de snelste methode van scheiden, dit hele proces is doorgaans in een tijdsbestek van twee maanden afgerond.

Soms krijgen wij nog de vraag of men kan ‘flits scheiden’. Dit was een manier van scheiden die mogelijk was tot en met maart 2009. Hierbij kwam er GEEN rechter aan te pas. De flitsscheiding is op moment van schrijven echter niet meer mogelijk. Indien het nog mogelijk was, was het zeker de snelste en meest gemakkelijke manier, vandaar de benaming flits. Maar deze mogelijkheid is dus de nek omgedraaid, waardoor gezamenlijk verzoek de meest snelle oplossing is.

Gezamenlijk verzoek gaat er wel vanuit dat jullie het over alles eens zijn. Dus de afwikkeling van deze scheiding, denk aan alimentatie, bezoekregeling kinderen indien van toepassing, deling van zaken. Er is een grote kans dat men hier niet met elkaar eens is, hoe dit in te vullen. In dit geval is gezamenlijk verzoek geen optie. Eenzijdig verzoek kan men dan opteren, wil zeggen ieder een eigen advocaat. Maar natuurlijk komt er frictie kijken bij zo een situatie. In dat geval zou men kunnen overwegen een zogenaamde mediator in te schakelen. Een mediator heeft toch meer oog voor harmonie. De mediator treedt op als onafhankelijke partij die een harmonieuze oplossing tracht te faciliteren tussen beide partijen. Een mediator procedure is goedkoper, sneller en meer succesvol over het algemeen dan een eenzijdig verzoek

Een andere tip is om een advocaat of mediator uit te zoeken in de buurt. Dit om transportkosten te besparen. Het is met een echtscheiding echter ook goed te begrijpen dat men een partij wilt inschakelen die dichtbij bevindt, maar niet exact in dezelfde woonplaats als jullie zelf. Bijvoorbeeld woon je in Alkmaar, dan wil je waarschijnlijk een echtscheiding advocaat inzetten uit Alkmaar. Een ervaren advocaat in deze regio is Appelman. Bij deze de gegevens:

Adres: Nieuwlandersingel 53, 1814 CK Alkmaar
Telefoon: 072 512 3229
Contact: https://appelman.nl

Al met al, voordat u en uw partner beide een advocaat in de arm nemen zou het aan te bevelen zijn om te kijken of u er wellicht samen zonder inmenging van een derde partij kan uitkomen. In dat geval kiezen voor gezamenlijk verzoek. Is er enige onenigheid, denk dan eerst aan een mediator voordat men overgaat tot eenzijdig verzoek. Eenzijdig verzoek is een laatste optie wanneer niets anders kan werken.

 

0
Makkelijk en gezond eten op het werk

Makkelijk en gezond eten op het werk

Advocaten

Advocaten maken vaak zeer lange uren. Zeker wanneer er aan een veeleisende zaak wordt gewerkt is de kans groot dat er overuren ontstaan. Een goede advocaat werkt immers niet volgens de klok. Deze gaat door totdat het juiste resultaat is bereikt. Als cliënt is dit natuurlijk fijn om te weten, maar voor advocaten speelt er daardoor wel een ander probleem de kop op.

Door de enorme lange uren die zij dagelijks maken, schiet hun persoonlijke verzorging er geregeld bij in. Het gebeurt dan ook regelmatig dat advocaten een hele dag vergeten te eten of tijdens het avondeten simpelweg een bruine boterham naar binnen werken. Hoog tijd om daar verandering in te brengen. Om jouw werk goed uit te kunnen voeren is het immers belangrijk dat je over voldoende energie beschikt. Maar hoe eet je makkelijk en gezond op een advocatenkantoor? Hieronder volgen enkele slimme en praktische tips.

Een goede voorbereiding is het halve werk

Probeer jezelf zo goed mogelijk voor te bereiden op het maken van overuren. Neem liever teveel dan te weinig eten mee naar kantoor. Je kunt de maaltijden immers altijd nog later thuis opeten als je teveel gemaakt hebt. Bereid de maaltijden zoveel mogelijk in het weekend voor en vries eventueel wat gerechten in. Zo heb je altijd iets voedzaams in de kast staan als je verwacht langere uren te maken.

Is het je niet gelukt om maaltijden te preppen en blijf je toch onverwachts op kantoor? Neem dan zeker de tijd om toch nog even van een voedzame avondmaal te genieten. Een makkelijke maaltijd via Butlon.com bestellen is dan een prima oplossing. Zo geniet je toch nog van iets voedzaams als de planning er even bij in is geschoten.

Wat is er mogelijk?

Welke faciliteiten zijn er aanwezig op kantoor? Bij de meeste advocatenkantoren is wel een magnetron of tosti-ijzer aanwezig. In sommige gevallen is er zelfs een klein keukentje om gerechten te bereiden. Hierdoor is de vraag wat eten we vanavond iets eenvoudiger te beantwoorden. Je hoeft enkel de benodigde ingrediënten mee te nemen en in de koelkast te leggen en indien nodig kan je een heerlijke maaltijd bereiden. Wel zo gemakkelijk! Zijn er onvoldoende faciliteiten op kantoor aanwezig? Bekijk dan of je samen met je leidinggevende wat kan regelen of misschien zelf iets van huis mee kan nemen.

Jezelf verwennen mag!

Natuurlijk hoeft het leven niet alleen uit groene sapjes en ander superfood te bestaan. Je mag jezelf dan ook best wel eens verwennen met iets lekkers. Even snel online eten bestellen via Butlon.com bijvoorbeeld. Bovendien hoeft online eten bestellen echt niet direct ongezond te zijn. De meeste restaurants bieden tegenwoordig gezondere alternatieven aan. Eten bestellen kan dan ook prima bij een gezond voedingspatroon passen.

Werk samen met een collega

Maak je vaak met dezelfde collega overuren? Spreek dan af dat jullie gezamenlijk een voedzame lunch en/of diner bereiden. Maak bijvoorbeeld een WhatsApp groepje aan en deel iedere ochtend wat je meeneemt, zodat jullie elkaar kunnen aanvullen. Ook wanneer je incidenteel kiest voor eten bezorgen in de buurt van Enschede kan je dan de kosten gemakkelijker delen.

 

0
Hulp nodig bij het innen van schulden.v3

Hulp nodig bij het innen van schulden?

Advocaten, Incasso, Juridisch, Ondernemersrecht

Als ondernemer krijgt u wel eens te maken met klanten die niet of niet tijdig betalen. Dit kan verschillende oorzaken hebben. Vaak vergeet de klant de rekening, omdat hij of zij deze voor zich uit had geschoven. Wanneer u deze schuldenaar aan de openstaande schuld herinnert, zal deze het bedrag waarschijnlijk alsnog overmaken. Maar dit is niet altijd het geval. Sommige schuldenaren proberen bewust onder de betaling uit te komen. Ze zijn het niet met de factuur eens of willen gewoon niet betalen. Deze gevallen zijn een stuk lastiger en vereisen meer aandacht. En daar heeft u als ondernemer eigenlijk geen tijd voor. Dus gaat u op zoek naar hulp bij het innen van de schulden. Maar bij wie kunt u dan terecht?

Hulp bij het innen van schulden

Veel ondernemers laten het sturen van facturen en doen van incasso’s aan een incassobureau over. Hoewel de hulp van een incassobureau juridisch gezien geen enkel voordeel oplevert, kunt u wel veel tijd en energie besparen door het sturen van aanmaningen uit te besteden. Zij hebben de tijd en de systemen die nodig zijn om hun werkzaamheden effectief uit te voeren en zijn bovendien een voordelige oplossing. De kosten van een incassobureau worden op de schuldenaar verhaald middels incassokosten. Maar wanneer het incassobureau ook nul op rekest krijgt, komt u ook met deze hulp niet verder. U zult dan gerechtelijke stappen moeten ondernemen en daar is een incassobureau niet geschikt voor.

Schakel een deurwaarder in

Gelukkig kan een deurwaarder u wel verder helpen als een rechter aan uw zaak te pas moet komen. Een deurwaarder heeft meer rechten dan een incassobureau. Een deurwaarder kan alles wat een incassobureau kan, en meer. Ee deurwaarder heeft wel een vonnis van de rechter nodig om zijn wettelijke werkzaamheden uit te kunnen voeren. Gemeentes, het UWV, DUO, CJIB en de Belastingdienst kunnen een deurwaarder inschakelen om beslag te laten leggen zonder dwangbevel. Naast beslaglegging kan een deurwaarder ook een dagvaarding uitbrengen en een woning laten ontruimen.

Duidelijkheid en transparantie

U bent als ondernemer natuurlijk bewust van het belang dat uw betalingen correct en tijdig binnenkomen. Neem uw verantwoordelijkheid door heel duidelijk te zijn over de financiële situatie. Communiceer welke kosten u in rekening brengt, hoe de betaling moet geschieden en wanneer het bedrag uiterlijk op uw rekening moet staan. Wees transparant op uw facturen, zodat direct duidelijk wordt welke werkzaamheden u heeft uitgevoerd. Zo voorkomt u misverstanden en dus klanten die niet willen betalen. Toch kan het niet voorkomen worden dat klanten schulden opbouwen. Kijk eens op stalmandeurwaarders.nl om te ontdekken wat een deurwaarderskantoor precies voor u kan betekenen.

1 2 3 … 5